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🚨 | DETALHES DA PARCERIA DO VASCO COM A PRIMAZ

O contrato com a Primaz não dá exclusividade de venda do potencial construtivo para a empresa. O Vasco vai continuar em busca de compradores. Existe uma lista de clientes na qual a Primaz tem prioridade na negociação.



O pagamento de comissão pode ser feito através da receita oriunda da venda do potencial construtivo, já que esse processo é uma etapa da reforma de São Januário.

Não há impacto financeiro na reforma do estádio, tendo em vista que a possibilidade de contratar uma empresa para prestar consultoria na venda do potencial construtivo estava prevista no projeto de lei.

O intuito de fechar com a Primaz foi profissionalizar a venda do potencial construtivo, tendo em vista que dentro do Vasco não há especialistas em estruturação de negócios imobiliários.

A contratação de uma empresa já estava orçada pelo Vasco, que conseguiu fechar com a empresa por um valor inferior ao que foi pensado anteriormente.

A lei que permite a venda do potencial para a reforma de São Januário ainda não foi regulamentada pela Prefeitura do Rio. No entanto, não impede que o potencial seja vendido. A regulamentação deveria ser feita em até 45 dias após a sanção do prefeito Eduardo Paes, que ocorreu no dia 4 de julho.

🚨| VENDA DO POTENCIAL CONSTRUTIVO

É esperado que na próxima semana seja assinada a segunda venda de uma parte do potencial construtivo. O primeiro contrato foi fechado ainda pela gestão de Jorge Salgado. No entanto, as duas vendas juntas não chegam na metade do valor total do potencial construtivo.

O Vasco está em conversas para vender mais de 50% do potencial construtivo. Entretanto, a complexidade da negociação indica que o desfecho não está tão perto, tendo em vista que o comprador realiza estudos de viabilidade de construção do terreno.

A negociação com esse comprador gira em torno de R$ 280 milhões. A reforma de São Januário está orçada em R$ 506 milhões.

Fonte: Bluesky Atenção Vascaínos